Immeuble à Ardres 62098-13

Référence
62098-13

Immeuble à Ardres

  • Publiée le Feb 19, 2020, mise à jour le Apr 1, 2022
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475 000 €

  • Dont prix de vente : 475 000 €
  • Dont honoraires de négociation TTC : 0 € (0 %)
  • Charge acquéreur
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Description du bien
Immeuble de commerce et de rapport en centre ville à ARDRES avec local professionnel ou commercial libre d'occupation, 1 appartement occupé, 2 appartements libres et 2 surfaces de 50 à 60 m² chacune à aménager.
Les locaux situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement commercial de premier ordre et en parfait état, ont une surface globale de 210 m² divisée en 2 salles de 70 et 90 m² sur 2 demi-niveaux, cuisine entièrement équipée, bureau, WC et Handicapés. Accès à l'arrière, cave et réserve pour 60 m².
Au 1er étage appartement libre d'environ 53 m² comprenant séjour, cuisine, WC, salle d'eau et 2 chambres.
Au 2ème étage appartement refait à neuf comprenant séjour de 40 m² avec coin cuisine équipée, salle d'eau, une chambre. Libre.
Au 2ème étage un comble d'environ 50 m² à aménager complètement.
Au 3ème étage un grand grenier avec plancher d'environ 60 m² à aménager.
Donnant sur une autre rue un appartement au 1er étage avec entrée indépendante d'environ 63 m² comprenant cuisine aménagée, séjour de 20 m², 2 chambres, salle de bains et WC. Loué actuellement 650,00 €.
Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur soit 18.600,00 €
Détails du bien
Référence
62098-13
Transaction
Vente traditionnelle
Nature
Immeuble
Localisation
Ardres
Surface plancher
748 m2
Stationnement
n.c.
Exposition
n.c.
Accès PMR
n.c.
Situation locative
libre
Charges de copropriété
n.c.
Diagnostics de performance énergétique
DPE Logement énergivore Logement économe 50 A B 51 à 90 C 91 à 150 D 151 à 230 E 231 à 330 F 331 à 450 G 451 à 590 H 591 à 750 I > 750 163 kWh ep /m²/an
GES Logement énergivore Logement économe ≤ 5 A B 6 à 10 C 1 1 à 20 D 21 à 35 E 36 à 55 F 56 à 80 G 81 à 1 10 H 11 1 à 145 I > 145 25 kgéqCO2/m².an