Maison à Hames-Boucres 62098-2316

Référence
62098-2316

Maison à Hames-Boucres

  • Publiée le Jan 27, 2025, mise à jour le Mar 25, 2025
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799 000 €

  • Dont prix de vente : 775 000 €
  • Dont honoraires de négociation TTC : 24 000 € (3.1 %)
  • Charge acquéreur
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Description du bien
Demeure historique idéalement placée :
Bretelle A16 à proximité - 10 minutes port Car Ferry, tunnel sous la manche, Cap Blanc Nez - Baie Wissant - 2 heures de ROISSY - 2 heures de LONDRES
Dans un parc boisé d'environ 2 hectares, château du 18éme siècle au bout d'une allée d'arbres centenaires, comprenant :
Entrée, salon, séjour, cuisine équipée, bureau, 2ème salle à manger, véranda, salle de bains, atelier,
A l'étage : deux suites parentales avec salle de bains et WC.
Trois studios et deux gîtes (rentabilité : 3.000 € mensuel)
Très bon rapport actuel avec les locataires de tourisme pouvant être développé (événementiel ou autre)
Dépendances
Chauffage avec deux pompes à chaleur neuves
Cadre exceptionnel - bien rare sur le secteur
Détails du bien
Référence
62098-2316
Transaction
Vente traditionnelle
Nature
Maison
Localisation
Hames-Boucres
Surface habitable
400 m2
Surface Carrez
0 m2
Surface terrain
14,000 m2
Nombre de pièces
12
Nombre de chambres
6
Stationnement
n.c.
Exposition
n.c.
Accès PMR
n.c.
Situation locative
libre
État
n.c.
Charges de copropriété
n.c.
Diagnostics de performance énergétique
DPE Logement énergivore Logement économe 50 A B 51 à 90 C 91 à 150 D 151 à 230 E 231 à 330 F 331 à 450 G > 450 NON COMMUNIQUÉ
GES Logement énergivore Logement économe ≤ 5 A B 6 à 10 C 1 1 à 20 D 21 à 35 E 36 à 55 F 56 à 80 G > 80 NON COMMUNIQUÉ